税金 相続税の高い節税効果で知られる相続時精算課税制度とは？
相続の発生が見込まれる方にとって、相続対策は重要な問題です。とかく税率が高いというイメージが強く、「何も相続対策をしなければ、高額の相続税で資産が大きく目減りしてしまう」と感じる方も多いでしょう。そこで検討に値するのが、生前贈与を活用した相...
税金
税金 
税金 まずはこれだけは押さえよう！「損益通算」の仕組み
投資における節税の重要なキーワードである損益通算（そんえきつうさん）。これを完全に理解すれば、所得税の節税を意識しながら賢く投資することができます。自営業者やフリーランスはもちろん、不動産事業をしているサラリーマンも活用できる仕組みです。損...
税金 不動産投資に欠かせない、減価償却の経理処理を探る
不動産投資のオーナーの方々は、一つの会社を経営するくらいの考えで物件の財務について考えていくことが大切です。財務諸表の中で絶対に欠かせないものは、「税務用損益計算書」と「キャッシュフロー表」です。この2つの表なしで、不動産投資を行うのは、海...
税金 区分所有物件を使った相続税対策
相続税は、2015年1月から基礎控除額が下がり増税となりました。そのため、さまざまな方法を使っての相続税対策が紹介されています。その中でも現預金を不動産に変えることで、評価減を使った相続税圧縮策がよく紹介されています。ここでは、その中でも区...