公務員こそ資産形成を積極的にするべき理由

日本人は世界でもトップクラスの長寿ですが、近年さらに最高齢を更新し続けています。2017年の平均寿命は、女性87.26歳、男性81.09歳。この平均寿命は今後も延びる見通しです。人生100年時代の到来は人生を長く謳歌できる一方、定年が早い公務員にとっては「定年後のリタイア期間が長いリスク」もあります。この心配をなくす方法について考えてみましょう。

公務員の定年はようやく65歳。リタイア期間が長い
公務員の年金のアドバンテージが少なくなった
70歳以上で労働対価を得ている人はごく一部しかいない
ローリスクの手堅い資産形成が公務員向き
公務員が不動産投資をするなら新築物件

公務員の定年はようやく65歳。リタイア期間が長い

現在、60歳の公務員の定年は、2033年度に65歳まで延長される予定です。となると、仮に生涯年齢を100歳に設定すれば、リタイア期間は35年あることになります。さらに、60代後半まで定年が延長されたとしても30数年ある計算です。民間企業では、定年が65歳以降まで引き上げられていたり、再雇用制度が広がっていたり、シルバー人材活用の取り組みがすでに進んでいます。これに対して公務員は、ようやく65歳定年がスタートする段階です。民間に比べて、この分野では出遅れているのです。

公務員の年金のアドバンテージが少なくなった

当然ながら、収入が絶たれれば年金頼みで生活していくしかありません。以前は、公務員の年金はサラリーマンなどに比べて圧倒的に有利でした。下記のように、3階建て構造になっており、自営業者（1階部分のみ）やサラリーマン（1・2階部分のみ）よりもたくさんの年金がもらえたのです。

公務員の年金の構造（2015年10月1日以前）

3階部分と言われる……職域部分
2階部分と言われる……退職共済年金
1階部分と言われる……老齢基礎年金

しかし、2015年10月1日以降は3階部分（職域部分）が廃止され、サラリーマンと同じ年金環境に変わってきています。その分、「年金払い退職給付」という制度が設けられましたが、積立方式のため以前よりもアドバンテージが少なくなっており、公務員も老後生活への備えを意識する必要が出てきています。

70歳以上で労働対価を得ている人はごく一部しかいない

年金に頼れないなら、働くことによってそれをカバーする発想もあるでしょう。しかし、現実は国が掲げる「一億総活躍社会の実現」のかけ声のもと、いくら働く高齢者が増加しているといっても、65歳以上で働いている人は男性31.8％、女性16.3％にとどまっています。（2018年9月総務省調べ）その中で十分な対価を得ている方はごく一部です。

とくに公務員は一般社会での汎用性のあるスキルが高くない方もいるため、「思うように働けない」「収入が伸びない」というケースも少なくないかもしれません。そうなると、あとは貯金の切り崩しの選択しかありません。相続などであり余る資産を持っている方なら別ですが、そうでない場合は公務員でも資産形成を本気で考えていくべきなのです。

ローリスクの手堅い資産形成が公務員向き

具体的に公務員と相性のよい資産形成とはどのような内容でしょうか。公務員の場合、ある程度の年金収入によって老後生活を支えるベースはあります。そのため、年金だけでは足りない一部の収入を自助努力による資産形成で準備してカバーすればよいという発想になります。そう考えると、公務員はハイリスク×ハイリターンの投資に挑戦する必要はありません。

ハイリスクを狙って損失を出したら、せっかくの安定した環境が崩れてしまいます。公務員の安定した環境を生かすには、ローリスクの投資で時間をかけて手堅く増やしていくのが賢明です。

公務員が不動産投資をするなら新築物件

より具体的には、たとえばローリスクな投資の代表格は「投資信託」と「不動産投資」の組み合わせです。投資信託の選択では、投資ビギナーの方なら手数料が少ないインデックスファンドが向いているでしょう。不動産投資の選択では、大きく「中古物件」と「新築物件」がありますが、ある程度、定年までの期間がある公務員の方は「新築物件」が向いています。

なぜなら、仮に定年まで30年ある場合、ローンの返済期間を30年に設定すれば、定年のタイミングで家賃を丸ごと収入にできるスキームが作れるからです。新築物件ならローンを返済し終わる30年後でも築30年。立地さえよければ、まだまだ入居ニーズはあるでしょう。いずれにせよ、公務員の方が老後生活を本気で考えていく必要があるのは間違いありません。どんな投資方法があるのかをしっかり研究して、ご自身に合ったスタイルを見つけてください。